倉庫出租和普通的住房出租不太一樣,但是付款方式都是大同小異的,即使這樣,在付款的時候也有很多需要注意的事項。
倉庫出租方式
一、從支付時間來看
倉庫租金支付方式可以與出租人商定,一般倉庫租賃支付按照時間來看,按月支付、按季度支付、按年支付。
二、從繳租方式來看
根據實際情況來定,一般市場支付方式有押一付一、押一付三、年付等等。但一般都是短期支付,以便減少資金占用。
租房者在交納房屋押金時,要與業主協商好是押一付三、押二付三還是押二付四。因為當租房者合同期滿要求退租時,房主可能會以房屋設施損壞或者其他借口來扣租房者押金,造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時,雙方就應當注明租約期滿后多少個工作日內,在房屋及其設施無毀損的情況下,業主應退還押金。
三、從支付手段來看
倉庫租賃租金支付方法,一般有現金支付、微信支付、支付寶支付、銀行卡轉賬等方式。
支付注意事項
房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協商確定,在租賃期限內,出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清較長期限的房租,可以和出租人討價還價,要求給予一些優惠。但從承租人的經濟承受能力角度考慮,按月或按季付款造成的經濟負擔相對較小。
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