倉庫雨棚即可防曬又可防雨，許多倉庫都設置有雨棚。很多人關心的是，對于沒有雨棚的倉庫，修建雨棚是否需要繳納房產稅呢?
一、根據《規定》來看
根據《財政部 稅務總局關于房產稅和車船使用稅幾個業務問題的解釋與規定》((1987)財稅地字第3號)的規定，房產是以房屋形態表現的財產。房屋是指有屋面和圍護結構(有墻或兩邊有柱)，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、工作、學習、娛樂、居住或儲藏物資的場所。獨立于房屋之外的建筑物，如圍墻、煙囪、水塔、變電塔、油池油柜、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃暖房、磚瓦石灰窯以及各種油汽罐等，不屬于房產。
因此，倉庫修建雨棚是不需要繳納房產稅的。
二、雨棚修建注意事項
1、在裝卸平臺上方或平行庫房之間的上方要有雨棚，大門兩側或裝卸作業區的上方，也應有獨立的雨棚。
2、雨棚的大小，根據需防護區域的實際作業面積的大小安裝牢固(要考慮防大風的吹刮，并能抵御雨水和盛夏的暴曬。
3、倉庫雨棚的高度倉庫的高度限制了倉庫貨架的高度，一般貨架高度比倉庫低端高度低2米左右，以保障安全。
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一、整租倉庫雨棚是否計算面積?
雨棚又分為無柱雨篷、有柱雨篷、獨立柱雨篷，據《建筑工程建筑面積計算規范》“雨篷結構的外邊線至外墻結構外邊線的寬度超過 2.10m者,應按雨篷結構板的水平投影面積的1/2 計算。”
二、不計算建筑面積的范圍:
1、突出墻面的構件、配件和藝術裝飾,如柱、垛、勒腳、臺階、無柱雨篷等。
2、檢修、消防等用的室外爬梯。
3、層高2.2米以內的技術層。
4、構筑物,如獨立煙囪、煙道、油罐、水塔、儲油(水)池、貯倉、圓庫、地下人防干支線等。
5、建筑物內外的操作平臺、上料平臺及利用建筑物的空間安置箱罐的平臺。
6、沒有圍護結構的屋頂水箱。舞臺及后臺懸掛幕布、布景的天橋、挑臺。
7、單層建筑物內分隔的操作間、控制室、儀表間等單層房間。
8、層高小于2.2米的深基礎地下架空層、坡地建筑物吊腳架空層。
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