在進行倉庫租賃的時候總會遇到一些比較麻煩的手續(xù),導(dǎo)致租賃的失敗。所以在租賃倉庫之前都要先了解好相關(guān)手續(xù),以免造成信息缺失。
一、租倉大致流程
規(guī)劃面積——找倉——看倉——商談——簽訂合同,需要的手續(xù)主要包括兩方面業(yè)主和租戶。
二、倉庫業(yè)主的手續(xù)
倉庫業(yè)主需要《土地使用證》、《建設(shè)工程竣工驗收消防備案憑證》、《工程竣工驗收備案表》、《房屋所有權(quán)證》、租賃合同。同時,如果是危險品倉庫保管,保管人儲存易燃、易爆、有毒、有腐蝕性、有放射性等危險物品的,應(yīng)當具備相應(yīng)的保管條件。
三、倉庫租戶需要的手續(xù)
租戶需要的手續(xù)有營業(yè)執(zhí)照,身份證,場地使用證明(租賃合同及房產(chǎn)證)到當?shù)毓ど痰怯洐C關(guān)辦理核準名稱及開業(yè)登記,有前置許可經(jīng)營項目的辦理許可證后辦理營業(yè)執(zhí)照。
如果自用倉庫只儲存本企業(yè)生產(chǎn)產(chǎn)品、自用原料及其他自用物品,不從事經(jīng)營活動的,不需辦理工商營業(yè)執(zhí)照。企業(yè)自用倉庫須經(jīng)相關(guān)部門審批方可啟用的(如危險化學品倉庫、民用爆炸物品倉庫、成品油倉庫等),由相關(guān)部門依法進行監(jiān)督管理。
在倉庫租賃的時候,不管是倉庫主還是倉庫租戶,都應(yīng)該嚴格按照手續(xù)辦事,這樣才能有條不紊的進行。
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