一季度倉儲物流市場見好，租金上升、空間充分，受到各路資本的青睞。
新宜嘉興物流園交付，為市場帶來4.7萬平方米新增供應，嘉興和外高橋園區均錄得超過1萬平方米的成交。
世邦魏理仕華東區顧問及交易服務產業地產部主管繆博文表示：“未來六個月內，預計將有近4萬平方米的高標倉庫入市。在目前市場存量稀少，需求穩健的情況下，上海物流市場的去化與租金均有充分的上升空間。”
受到新增供應和政府對租戶注冊及稅收要求的影響，全市整體空置率達到7.5%，同比上升0.8個百分點。
除青浦仍有超過25%的空置面積以外，上海其它地區的可租賃面積有限，包括閔行和西北在內的多個地區長期保持滿租狀態。季末，全市平均租金環比上漲2.6%至每月每平方米47.1元。主要工業園區平均地價保持在每平方米2,105元。
繆博文認為：“隨著租戶對硬件設施的要求不斷提升，高端物流和智慧倉儲需求也在快速成長。物流開發商持續探索這些新興領域的同時，傳統開發商以及私募基金也在不斷加碼進軍上海物流地產，物流地產將持續成為各路資本關注的焦點。”
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