倉(cāng)庫(kù)的選擇對(duì)后期運(yùn)營(yíng)影響非常大，也是運(yùn)營(yíng)規(guī)劃布局的開始，很多企業(yè)尤其是快速發(fā)展的企業(yè)，選擇倉(cāng)庫(kù)仍然靠經(jīng)驗(yàn)，靠感覺。重眼前需求，無長(zhǎng)期規(guī)劃意識(shí)，為后期倉(cāng)庫(kù)運(yùn)營(yíng)規(guī)劃造成了一定局限性。
今天就和大家分享一下，倉(cāng)庫(kù)選址中需要重點(diǎn)考慮的幾個(gè)方面。
倉(cāng)庫(kù)選址要遵循三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，兩個(gè)因素。首先，我們先說說倉(cāng)庫(kù)選址的三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)：基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn);硬性標(biāo)準(zhǔn);升值空間。
一、基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)是對(duì)于倉(cāng)庫(kù)選址的基本要求，基本要求達(dá)到的越多，運(yùn)營(yíng)便利性越高。
1.交通運(yùn)輸能力
1.1 倉(cāng)庫(kù)物流中心必須具備方便的交通運(yùn)輸條件，最好靠近交通樞紐進(jìn)行布局。
1.2 緊臨港口、交通主干道樞紐、鐵路編組站或機(jī)場(chǎng)，有兩種以上運(yùn)方式相連接;
2.周邊公共設(shè)施
2.1 倉(cāng)庫(kù)物流中心的所在地，要求城市的道路、通訊等公共設(shè)施齊備有充足的供電、水、熱、燃?xì)獾哪芰?
2.2 周邊設(shè)施能保證倉(cāng)庫(kù)作業(yè)人員的辦公、生活問題
3.倉(cāng)庫(kù)是平面布局
3.1 倉(cāng)庫(kù)越接近正方形越好布局，作業(yè)效率越高。
3.2 樓庫(kù)需要重點(diǎn)考慮布局問題，和樓上、樓下貨物的流動(dòng)需求，以及樓庫(kù)的改造空間。
4.消防設(shè)施
4.1 倉(cāng)庫(kù)具有配合達(dá)到消防需求的消防設(shè)施;
4.2 有消防部門的消防驗(yàn)收合格證。
5.倉(cāng)庫(kù)立柱要求
5.1 庫(kù)內(nèi)立柱最好只有一排，而且要保證立柱的絕對(duì)平行，便于庫(kù)區(qū)的規(guī)劃跟合理的利用庫(kù)區(qū)空間;
5.2 立柱上方還要拉上平行的鋼絲繩，便于晚間作業(yè)時(shí)照明設(shè)備的懸掛。
二、硬性標(biāo)準(zhǔn)是倉(cāng)庫(kù)選址中必須達(dá)到的條件，滿足這些條件后才能保證倉(cāng)庫(kù)有可提升的空間。
1.地面要求
地面要硬質(zhì)地面，最好環(huán)氧地坪，便于庫(kù)內(nèi)作業(yè)時(shí)作業(yè)工具的使用，同時(shí)減少灰塵雜質(zhì)的產(chǎn)生，便于衛(wèi)生整理、保證庫(kù)內(nèi)貨物的質(zhì)量。
2.倉(cāng)庫(kù)高度
2.1 倉(cāng)庫(kù)要夠高，便于貨架的搭建、防盜;
2.2 保證倉(cāng)庫(kù)的采光，倉(cāng)庫(kù)的頂端跟四周都要按有采光板，便于白天的作業(yè)，節(jié)省升本。
3.當(dāng)?shù)刂С职惭b電信、聯(lián)通雙線網(wǎng)絡(luò)
4.倉(cāng)庫(kù)月臺(tái)
4.1 倉(cāng)庫(kù)最好是環(huán)形月臺(tái)，最低要求是雙側(cè)月臺(tái)，便于貨物的吞吐;
4.2 月臺(tái)高度要與公司車輛高度相吻合，便于作業(yè);
4.3 月臺(tái)具有防雨設(shè)施，保證貨物吞吐時(shí)的質(zhì)量
5.倉(cāng)庫(kù)人員招聘能力
5.1 當(dāng)?shù)鼐哂幸欢ǖ恼衅改芰Γ丝诿芗潭冗_(dá)到縣級(jí)市的程度;
5.2 當(dāng)?shù)剡m齡勞動(dòng)力男女比例均衡，保持在1.1:1左右的正常值;
5.3 還要考慮當(dāng)?shù)剡m齡勞動(dòng)力的文化程度
6.倉(cāng)庫(kù)需要具有營(yíng)業(yè)執(zhí)照、土地使用許可的相關(guān)資格證明
三、升值空間。倉(cāng)庫(kù)還能有升值空間?在此說的升值空間，可不僅僅是說房地產(chǎn)行業(yè)的升值空間，主要是要看倉(cāng)庫(kù)的可利用程度!
1.可適應(yīng)公司業(yè)務(wù)的發(fā)展
1.1 倉(cāng)庫(kù)的建設(shè)應(yīng)考慮到公司業(yè)務(wù)的發(fā)展
1.2 具備可利用空間(儲(chǔ)備庫(kù)區(qū))
2.有足夠的空間可安裝自動(dòng)化設(shè)備
3.有足夠的空間能夠安裝高位貨架
說到倉(cāng)庫(kù)的升值空間，對(duì)于有些土豪公司來說還要考慮倉(cāng)庫(kù)的地面跟空間是否支持機(jī)器人作業(yè)哦!
其次，我們?cè)購(gòu)膸?kù)內(nèi)跟庫(kù)外兩個(gè)因素說一下倉(cāng)庫(kù)選址：
一、庫(kù)內(nèi)因素
1.地面承重能力
庫(kù)內(nèi)的地面承重能力對(duì)倉(cāng)庫(kù)的存儲(chǔ)至關(guān)重要，如果每個(gè)托盤重1噸，采用5層高的貨架，那么地面的承受重量是3噸，如果是ASRS那種高位貨架，那地面的承重能力會(huì)更大，到庫(kù)內(nèi)時(shí)，最好是請(qǐng)貨架供應(yīng)商做力學(xué)核算。
2.間距
所謂柱間距，柱間距會(huì)直接影響到未來貨架的布局，不合理的柱間距會(huì)導(dǎo)致貨架的布局時(shí)，浪費(fèi)很多的場(chǎng)地，影響未來的作業(yè)效率。柱間距具體多少合適，這主要看貨架的選擇、及貨架通道的寬度有關(guān)，一般柱間距會(huì)選擇在25*15米之間，過寬的柱間距會(huì)大大影響倉(cāng)庫(kù)的造價(jià)。
3.庫(kù)門與裝卸平臺(tái)數(shù)量
二、庫(kù)外因素
1.自然環(huán)境因素
1.1 地質(zhì)條件
主要考慮地面的承載能力，如地下有淤泥層、流沙層、松土層等不良地質(zhì)環(huán)境則不適合建倉(cāng)庫(kù)。
1.2 氣象條件
主要考慮，年降水量，空氣濕度、風(fēng)力、霜期長(zhǎng)短、凍土?xí)r間長(zhǎng)短等。
1.3 水文條件
遠(yuǎn)離河流的上下游或上溢的地下水區(qū)域，地下水位不能過高，干枯河道、河灘也不適宜建倉(cāng)庫(kù)。
1.4 地形條件
倉(cāng)庫(kù)建在地勢(shì)高、地形平坦的地方，盡量避開山區(qū)和陡坡地，最好選長(zhǎng)方形或正方形。
2.經(jīng)營(yíng)環(huán)境因素
2.1 政策環(huán)境背景
當(dāng)?shù)厥欠裼袃?yōu)惠的物流產(chǎn)業(yè)扶持政策，這將對(duì)物流費(fèi)用產(chǎn)生巨大的影響，同事還要考慮當(dāng)?shù)貏趧?dòng)力素質(zhì)的高低。
2.2 商品特性
不同的商品特性，選擇不同的倉(cāng)庫(kù)外部環(huán)境。
2.3 物流費(fèi)用
倉(cāng)庫(kù)盡可能的選在在物流服務(wù)需求地，一便縮短運(yùn)輸距離，降低運(yùn)輸費(fèi)用。
2.4 服務(wù)水平
還要考慮到客戶對(duì)倉(cāng)庫(kù)提出需求時(shí)，倉(cāng)庫(kù)能夠提供讓客戶滿意的服務(wù)。
3.基礎(chǔ)設(shè)施狀況
3.1 交通條件
交通條件良好，靠近城市主要干道，或者高速入口。
3.2 公共設(shè)施狀況
要求城市道路暢通、通信發(fā)達(dá)，有充足的水、電、熱、氣供應(yīng)能力。
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