近期，普洛斯與一家全球領(lǐng)先的生物醫(yī)藥企業(yè)達(dá)成合作，助其在國(guó)內(nèi)的運(yùn)營(yíng)中心實(shí)現(xiàn)倉(cāng)儲(chǔ)租賃一站式“拎包入住”。

  該企業(yè)所在的生物醫(yī)藥行業(yè)對(duì)租賃倉(cāng)儲(chǔ)的條件要求較高，需符合ISO9001/藥品GMP認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)，將普通常溫倉(cāng)庫(kù)升級(jí)改造為多溫區(qū)倉(cāng)庫(kù)，并進(jìn)一步提升庫(kù)內(nèi)操作效率。同時(shí)，該企業(yè)希望能轉(zhuǎn)為按月支付租金的長(zhǎng)期租賃，避免一次性占用大筆資金。

  對(duì)此，普洛斯為該企業(yè)量身定制了一個(gè)包括3500托盤位的經(jīng)營(yíng)性租賃、從零下80℃到零上25℃的多溫區(qū)倉(cāng)庫(kù)功能設(shè)計(jì)及工程改造、匹配相應(yīng)的自動(dòng)化設(shè)備，并嵌入數(shù)字供應(yīng)鏈金融的一攬子解決方案。

  據(jù)悉，這是普洛斯一站式倉(cāng)儲(chǔ)租賃解決方案在生物醫(yī)藥領(lǐng)域最新落地的項(xiàng)目，代表了行業(yè)當(dāng)前領(lǐng)先的服務(wù)水平。

  01

  模式升級(jí)，倉(cāng)儲(chǔ)“拎包入住”時(shí)代來(lái)臨

  事實(shí)上，作為供應(yīng)鏈中最重要的節(jié)點(diǎn)，物流倉(cāng)儲(chǔ)在當(dāng)前時(shí)代的價(jià)值進(jìn)一步凸顯，相較于自建倉(cāng)而言，倉(cāng)儲(chǔ)租賃以靈活、輕量化的特點(diǎn)，受到越來(lái)越多企業(yè)的青睞。然而，在倉(cāng)儲(chǔ)租賃過(guò)程中，從找倉(cāng)、用倉(cāng)、退倉(cāng)往往要經(jīng)歷一個(gè)漫長(zhǎng)的環(huán)節(jié)，流程極繁瑣。

  在業(yè)內(nèi)常見(jiàn)的租倉(cāng)模式下，企業(yè)選定倉(cāng)儲(chǔ)位置、面積后，需要結(jié)合自身企業(yè)的需求，配齊庫(kù)內(nèi)的托盤、貨架、叉車及包材等，如果對(duì)倉(cāng)庫(kù)的溫度、濕度及自動(dòng)化設(shè)備等有特殊需求，還要對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行針對(duì)性地工程改造，不僅周期長(zhǎng)、環(huán)節(jié)多、供應(yīng)商管理復(fù)雜，存在著諸多不可控性及潛在安全風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)企業(yè)在倉(cāng)儲(chǔ)物流管理方面的能力也提出巨大考驗(yàn)。

  據(jù)普洛斯相關(guān)業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人介紹，為了讓租倉(cāng)也能實(shí)現(xiàn)省心的“拎包入住”，普洛斯對(duì)傳統(tǒng)倉(cāng)儲(chǔ)租賃服務(wù)不斷升級(jí)。

  從2018年開(kāi)始，普洛斯即探索基于自身全國(guó)倉(cāng)網(wǎng)資源提供托盤一站式租賃方案，并推出一個(gè)實(shí)現(xiàn)托盤、叉車、貨架“庫(kù)內(nèi)三件套”的一站式組合租賃方案，再結(jié)合其他庫(kù)內(nèi)需求，如冷柜租賃、冷鏈倉(cāng)庫(kù)改造、自動(dòng)化設(shè)備升級(jí)改造，乃至倉(cāng)內(nèi)運(yùn)營(yíng)、勞務(wù)管理及供應(yīng)鏈金融等，逐漸打磨出一套可按需靈活組合產(chǎn)品或規(guī)劃設(shè)計(jì)的一站式庫(kù)內(nèi)解決方案。

  視頻：普洛斯海納智慧倉(cāng)

  例如，在普洛斯此前落地的成都雙流智慧倉(cāng)方案中，提供了一個(gè)包括“普洛斯高標(biāo)倉(cāng)租賃+自動(dòng)化倉(cāng)儲(chǔ)規(guī)劃設(shè)計(jì)+托盤租賃”在內(nèi)的組合解決方案，滿足企業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)“拎包入住”需求的同時(shí)，幫助其實(shí)現(xiàn)庫(kù)內(nèi)存儲(chǔ)件數(shù)提升6.13倍，庫(kù)內(nèi)箱位數(shù)提升6.63倍。

  普洛斯成都雙流自動(dòng)倉(cāng)實(shí)景

  基于這些經(jīng)驗(yàn)，普洛斯不滿足于僅僅為客戶提供一站式庫(kù)內(nèi)解決方案，實(shí)現(xiàn)用倉(cāng)環(huán)節(jié)的“拎包入住”，還沿著“找倉(cāng)-用倉(cāng)-退倉(cāng)”的倉(cāng)儲(chǔ)供應(yīng)鏈全周期環(huán)節(jié)向外延伸服務(wù)能力，并進(jìn)一步提升服務(wù)顆粒度。

  例如，在找倉(cāng)環(huán)節(jié)，普洛斯資產(chǎn)服務(wù)運(yùn)營(yíng)平臺(tái)(簡(jiǎn)稱普洛斯ASP)整合了一個(gè)線上的招商租賃平臺(tái)，不僅匯聚了普洛斯旗下分布在全國(guó)的現(xiàn)代化倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施，也集合了外部第三方優(yōu)質(zhì)倉(cāng)儲(chǔ)供應(yīng)商資源，可實(shí)時(shí)檢索。

  在退倉(cāng)環(huán)節(jié)，普洛斯基于自身強(qiáng)大的倉(cāng)網(wǎng)資源推出了輕松退倉(cāng)及二手回購(gòu)等服務(wù)，即使用普洛斯產(chǎn)品，可就地退租，無(wú)需進(jìn)行再次搬運(yùn)，普洛斯甚至還回收部分二手產(chǎn)品，退倉(cāng)同時(shí)掙一筆“轉(zhuǎn)賣費(fèi)”。

  除此之外，圍繞著倉(cāng)儲(chǔ)，勞務(wù)外包、撬裝加油、新能源充電樁、園區(qū)智慧化運(yùn)營(yíng)管理等各種需求，普洛斯最新推出的一站式倉(cāng)儲(chǔ)租賃解決方案均可覆蓋。

  02

  延伸能力，一站式解決方案盡顯優(yōu)勢(shì)

  從2020年下半年開(kāi)始，普洛斯陸續(xù)將這套一站式倉(cāng)儲(chǔ)租賃解決方案推廣至生物醫(yī)藥、生鮮食品、社區(qū)團(tuán)購(gòu)及生產(chǎn)制造等行業(yè)客戶中，并獲得了高度認(rèn)可。

  作為中國(guó)領(lǐng)先的基礎(chǔ)設(shè)施提供商和服務(wù)商，普洛斯在過(guò)去近20年的實(shí)踐中，在中國(guó)市場(chǎng)的倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)營(yíng)、物業(yè)管理及設(shè)計(jì)規(guī)劃等領(lǐng)域累積了深刻經(jīng)驗(yàn)，以此為底盤，普洛斯近幾年來(lái)積極構(gòu)建物流大生態(tài)平臺(tái)，將服務(wù)能力延伸至供應(yīng)鏈金融、保險(xiǎn)及咨詢方案、自動(dòng)化設(shè)備集成等新領(lǐng)域。

  普洛斯可一站式滿足上述倉(cāng)儲(chǔ)租賃需求

  首先，對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)而言，選址、設(shè)施現(xiàn)代化水平及運(yùn)營(yíng)管理能力是衡量其價(jià)值的首要標(biāo)準(zhǔn)。普洛斯目前已在中國(guó)43個(gè)戰(zhàn)略性區(qū)域市場(chǎng)投資、開(kāi)發(fā)和管理著400多處物流、制造、數(shù)據(jù)中心、科創(chuàng)及辦公類設(shè)施，在中國(guó)的資產(chǎn)規(guī)模超過(guò)300億美元。

  與此同時(shí)，作為國(guó)際一流的基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)營(yíng)服務(wù)商，普洛斯ASP在全國(guó)管理超過(guò)300家物流園區(qū)和將近5,000名的現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)人員，積累了深厚的項(xiàng)目管理與運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，并可實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化、一站式資產(chǎn)管理服務(wù)。

  普洛斯旗下海屹設(shè)計(jì)院從服務(wù)內(nèi)部客戶到成為面向社會(huì)的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，定位于規(guī)劃咨詢和建筑設(shè)計(jì)，得益于此前多年來(lái)在國(guó)內(nèi)的物流及工業(yè)設(shè)施細(xì)分領(lǐng)域的經(jīng)驗(yàn)，擁有經(jīng)驗(yàn)豐富的設(shè)計(jì)工程師，擅長(zhǎng)規(guī)劃咨詢、建筑設(shè)計(jì)方案、成本控制等綜合解決方案，如今已成功獲得建筑行業(yè)(建筑工程)甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)，處于行業(yè)領(lǐng)先地位，可有效地支持客戶提升資產(chǎn)價(jià)值。

  普洛斯旗下際鏈科技結(jié)合物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、人工智能等技術(shù)，集合業(yè)內(nèi)優(yōu)秀的自動(dòng)化設(shè)備集成商和服務(wù)商，打造了“海納智慧倉(cāng)”解決方案，可以為企業(yè)提供最合適的自動(dòng)化解決方案。

  普洛斯金融則立足物流和供應(yīng)鏈產(chǎn)業(yè)背景，借助大數(shù)據(jù)、區(qū)塊鏈、物聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)手段，為企業(yè)提供高效、專業(yè)的設(shè)備融資租賃、貨押融資、運(yùn)費(fèi)墊付等配套數(shù)字供應(yīng)鏈金融服務(wù)。例如，設(shè)備融資租賃可以為企業(yè)在倉(cāng)儲(chǔ)租賃過(guò)程中提供購(gòu)買設(shè)備所需的低成本資金，通過(guò)分期支付方式，降低現(xiàn)金流風(fēng)險(xiǎn)。

  目前，得益于旗下物流及工業(yè)地產(chǎn)、資產(chǎn)服務(wù)運(yùn)營(yíng)平臺(tái)、際鏈科技、金融、海屹設(shè)計(jì)院等各大業(yè)務(wù)板塊建立了一套高效聯(lián)動(dòng)的內(nèi)部機(jī)制，普洛斯已成為行業(yè)中罕見(jiàn)的可以輸出“項(xiàng)目策劃咨詢+招商租賃+設(shè)計(jì)顧問(wèn)+工程管理+倉(cāng)儲(chǔ)自動(dòng)化+供應(yīng)鏈金融等增值服務(wù)”完整能力的公司。

  與此同時(shí)，普洛斯及旗下隱山資本通過(guò)股權(quán)投資等方式布局物流服務(wù)、物流科技及數(shù)智供應(yīng)鏈領(lǐng)域的企業(yè)，攜手生態(tài)內(nèi)的合作伙伴，進(jìn)一步延伸其服務(wù)能力。

  在這個(gè)不斷深化及延伸能力的過(guò)程中，普洛斯以倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)營(yíng)、物業(yè)管理等核心能力為基礎(chǔ)，對(duì)內(nèi)開(kāi)放創(chuàng)新，對(duì)外布局產(chǎn)業(yè)生態(tài)。當(dāng)前普洛斯一站式倉(cāng)儲(chǔ)租賃解決方案的優(yōu)勢(shì)已經(jīng)顯露無(wú)疑：企業(yè)在享受普洛斯高標(biāo)準(zhǔn)的倉(cāng)儲(chǔ)基礎(chǔ)設(shè)施、專業(yè)的倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)營(yíng)管理、自動(dòng)化規(guī)劃設(shè)計(jì)、多樣化的金融支付方式等優(yōu)質(zhì)服務(wù)的同時(shí)，還可免去與多個(gè)供應(yīng)商重復(fù)溝通，更為節(jié)省時(shí)間精力。

  03

  賦能產(chǎn)業(yè)，普洛斯致力于“讓倉(cāng)儲(chǔ)更簡(jiǎn)單”

  在社會(huì)及消費(fèi)需求的變革趨勢(shì)下，物流及供應(yīng)鏈行業(yè)也在重構(gòu)中。普洛斯服務(wù)能力的升級(jí)正是基于對(duì)行業(yè)需求的洞察及快速響應(yīng)。

  從產(chǎn)業(yè)需求端來(lái)看，B2C電商過(guò)去十多年的繁榮，持續(xù)帶動(dòng)國(guó)內(nèi)物流倉(cāng)儲(chǔ)需求規(guī)模增長(zhǎng)，對(duì)于倉(cāng)庫(kù)的訂單處理能力需求也隨之升級(jí)，尤其是符合現(xiàn)代化標(biāo)準(zhǔn)的高標(biāo)倉(cāng)迎來(lái)高速增長(zhǎng)。

  此外，新冠疫情暴發(fā)以來(lái)，一方面企業(yè)運(yùn)營(yíng)挑戰(zhàn)嚴(yán)峻，企業(yè)現(xiàn)金流壓力增大，另一方面線上零售、生鮮電商、醫(yī)藥冷鏈等領(lǐng)域逆勢(shì)增長(zhǎng)，一批新興企業(yè)迎來(lái)快速發(fā)展的階段。這類企業(yè)對(duì)于倉(cāng)儲(chǔ)的硬件資質(zhì)要求更高，在倉(cāng)儲(chǔ)租賃的同時(shí)也伴隨著定制化升級(jí)改造的要求，而不管是對(duì)庫(kù)內(nèi)自動(dòng)化設(shè)備或冷庫(kù)的改造，均需要較大規(guī)模的資金投入。這共同加深了企業(yè)對(duì)打造與業(yè)務(wù)相匹配的靈活倉(cāng)儲(chǔ)供應(yīng)鏈解決方案的迫切需求。

  上述背景下，客戶不再滿足于單一的倉(cāng)儲(chǔ)租賃或者物業(yè)管理服務(wù)，市場(chǎng)需要基于新技術(shù)及大數(shù)據(jù)共同驅(qū)動(dòng)下的定制化、靈活化及一站式服務(wù)新模式。

  對(duì)此，通過(guò)整合內(nèi)部資源、協(xié)同上下游產(chǎn)業(yè)資源，普洛斯不斷構(gòu)建和引領(lǐng)物流新模式，服務(wù)客戶，賦能產(chǎn)業(yè)發(fā)展，致力于實(shí)現(xiàn)“讓倉(cāng)儲(chǔ)更簡(jiǎn)單”的初心。

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