租倉對企業來說是非常重要的。首先，面積直接決定了企業的倉儲成本，同時也決定了倉庫的規劃和倉儲效率。

  租倉應該從哪些方面進行考慮?

  有些人認為有多少貨，就租多大倉，持這一想法的人并不占少數。其實從貨物角度思考僅僅是租倉考慮范圍的一部分，庫存、貨架、出庫入庫等都需要考慮進去。

  在考慮租倉面積時，通常都是按照以下五個步驟進行：

  第一步：估算庫存量

  一般日均庫存量計算方式就是將每天庫存數量相加除以相應的天數。而具體倉庫的庫存量需要根據貨物的屬性和周轉周期來決定。比如，租倉者產品是冰箱，那么倉庫可能只能放1000臺就放不下了，如果租倉者的產品是手機，倉庫可能能放下10000臺。所以，首先租倉者要清楚自己需要存放的是什么產品，每個產品的體積是多大，就能計算出租倉者預計庫存。

  第二步：估算貨架占地面積

  通常情況下，如果客戶租賃的時間較長，如5年，且貨物的堆碼標準比較規范，可以考慮安裝貨架，提高倉庫的利用率，投資收益率也不錯。租期短的話，不建議安裝貨架，因為很可能客戶退租后，該貨架類型對其他的客戶不太適用且每個月貨架的折舊費用也是一筆不小的數目。

  1、平地庫(采用托盤平地堆放貨物)：

  根據一般經驗，目前行業內通用托盤的尺寸為1.2x1(m)。由此可以根據庫存量、庫存物資中的各個品類的占比、SKU個數、每個托盤每層如何堆碼，最大堆放幾層來預估需要多少個托盤，占地面積是多少?

  2、立體庫(采用貨架的方式碼放貨物)：

  首先，要根據預判倉庫物資適用哪種類型的貨架，根據貨架長寬計算單個貨架占地面積。簡單地普及下貨架方面的小常識。常見的貨架類型有：橫梁式貨架、駛入式貨架、重力式貨架、穿梭車貨架。

  如果貨物是品種少批量大，建議使用大貨位的貨架，如駛入式或者穿梭車貨架，目前市面上比較流行的是后者。如果品種多批量小，建議使用橫梁式貨架或者重力式貨架。如果貨物的品種少批量大，在設計大貨位貨架的同時，一定要配置一些橫梁式貨架，目的是及時地將大貨位貨架上剩余的零散貨物及時騰空，以便提高大貨位排位的利用率。

  其次，要計算貨架層高，貨架層高=倉庫凈高/(貨物高度+貨架厚度與冗余空間)

  最后，根據庫存量，貨架層高計算需要多少個貨架，然后根據每個貨架的占地面積估算出所需貨架總占地面積。

  第三步：估算通道寬度

  一般倉庫通道寬度可以從以下方面確定：

  根據物料的周轉量、物料的外形尺寸和庫內通行的運輸設備來確定物料周轉量大，收發較頻繁的倉庫，其通道應按雙向運行的原則來確定，其最小寬度可按下式計算：B=2b+C

  式中：B—最小通道寬度(m);C—安全間隙，一般采用0.9m;b—運輸設備寬度(含搬運物料寬度，m)。

  一般的不需要叉車作業的倉庫，其通道一般0.9m就可以了;用手叉車搬運時通道的寬度一般為1.6~2m;用機動叉車搬運時，一般為3.6～4.2m。當然，使用叉車的倉庫，通道越小越不容易操作，而且叉車也要選小型的，叉車司機要非常熟練，如果通道在3.1~4.2m之間，那即使是新手叉車司機也沒有任何問題。

  第四步：估算備貨區面積

  倉庫備貨區域是指根據項目的發貨單，在庫存區域進行揀貨。揀貨完畢后在備貨區對項目備貨數量進行核對，核對無誤放入發貨區進行發貨。一般備貨區的面積大小是根據倉庫日均貨物進出量決定的。

  第五步：估算要租多大的倉庫

  倉庫預租面積=托盤位(貨架)占地面積+通道寬度+備貨區

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