12月6日消息，據全球地產投資筆記披露，近日，京東通過子公司京東產發計劃再次收購荷蘭物流中心，約5400萬歐元。據了解，此次京東產發選擇與澳洲房地產投資公司Cromwell Property Group合作。本次擬收購的物流中心自今年9月開始在市場出售，位于荷蘭東南部與德國交界處的Oostrum物流園區，交通便利，連接多條主要跨國公路。

  目前，該物流中心租賃給了物流公司Flextronics Logistics作為中央集散中心，總面積達5.8萬平方米。物流中心建于2009年并在同年被Deka收購，目前價值約5300萬歐元。

  全球地產投資筆記公眾號

  今年4月，有市場消息稱，京東產發將斥資2.5億英鎊(約合21.43億人民幣)收購高盛位于英國的大型物流資產包，共包括面積110萬平方英尺(約10.2萬平方米)的大型園區Prospero Ansty Park，位于英格蘭考文垂;以及一個面積55萬平方英尺(約5.1萬平方米)的物流倉庫，位于英格蘭普雷斯頓。

  據了解，這筆交易如果最終完成，將是最近一年內京東產發在英國收購的第三個資產包。去年7月22日，京東產發斥資約6000萬英鎊(約合5億人民幣)買下米爾頓凱恩斯(Milton Keynes)的物流倉庫，位于倫敦衛星城。這是京東在英國收購的第一個倉庫，面積約33538平方米，賣家為英國保險公司標準人壽安本(Abrdn)。

  去年10月27日，京東產發再斥資4400萬英鎊(約合3.68億人民幣，收益率為4.7%)收購了英國連鎖超市Tesco位于英格蘭北部城市唐卡斯特(Doncaster)的一個配送中心。該物流中心是溫控倉庫，面積為444,180平方英尺(約41265.67平方米)。

  京東產發3.5億新元聯合收購ESR集團一新加坡物流資產包

  今年10月，京東產發在官網宣布，與一家新創的新加坡不動產投資機構EZA Hill(EZA Hill Property Management Pte Ltd)一起，聯合收購了ESR集團旗下新經濟資產REITs——“ESR-Logos REIT”的一個位于新加坡的物流資產包，收購價接近3.5億新元。

  據稱，這是京東產發首次在新加坡落地，除了進一步夯實東南亞的布局，也是其深拓全球的關鍵一步。京東產發此次收購的物流資產包共包含5項資產，為1個工業園，1個物流中心和3個倉庫，建筑面積總計190萬平方英尺。

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